der Verhandlungsprozess: einige Dinge zu beachten,

Während wir hoffen alle, dass ein Verkauf reibungslos schließt und das Ergebnis ist fair für beide beteiligten Parteien, die Wahrheit ist, dass, wenn ein Haus verkauft wird, sowohl der Käufer als auch der Verkäufer, um das beste Angebot möglich wollen. Leider ist es in der Regel einfach nicht für den Verkäufer möglich, die meisten sie nur können für zu Hause und einem Käufer auch immer ein tolles Schnäppchen zu bekommen. Während der Verhandlungen werden beide Parteien werden die Beobachtung ihrer eigenen Agenda. Die Kenntnis der gemeinsamen Verhandlungstaktik wird Ihnen helfen, das Ergebnis fair, welche Seite des Geschäfts Sie sich befinden.

Für einen Käufer, kann der Preis Schnitzen zu einem niedrigeren Kaufpreis führen, aber es kann auch bedeuten, eine verpasste Chance. Wenn Sie halten das Schleifen der Verkäufer mit einem niedrigen Angebot und erwarten eine ganze Reihe von "Extras", nicht wundern, wenn sie mit einem anderen Angebot gehen werden. Für Verkäufer, bewusst sein, dass die Annahme eines geringeren Angebot, no strings attached kann in der Tat machen Sie mehr Geld auf lange Sicht als ein höheres Angebot, mit dem Sie Kontoschließungsgebühren oder Finish Renovierungen zahlen erfordert hat.

Wenn ein Paar kauft oder ein Haus verkaufen, können sie spielen sich gegenseitig, um die Transaktion zu ihren Gunsten zu verschieben. Zum Beispiel kann ein Ehepartner zu überzeugen den Verkäufer die Veräußerung unmittelbar bevorsteht, dann fordern Sie mehr Zeit, um an den anderen Ehegatten zu sprechen. Nach einer gewissen Zeit, kann eine niedrigere Angebot unter dem Vorwand, dargestellt werden, dass der andere Ehegatte nicht so sicher. Die Tatsache ist, wenn jemand will ein Haus, werden sie es kaufen. Wenn sie es nicht wollen, warum sollte 5000 $ weniger machen es nicht mehr attraktiv? Um zu vermeiden, Ehepartner spielen sich gegenseitig in Verhandlung, achten Sie darauf, Angebote für beide von ihnen gleichzeitig zu präsentieren. Wenn nur ein Ehepartner zeigt sich bei einem Treffen, versichern, dass sie Entscheidungskompetenz haben. Wenn sie nicht tun, dann wird das Treffen nicht so produktiv. Versuchen Sie, dieses Szenario zu vermeiden, da es den Prozess verzögert.

Manchmal muss ein Dritter konsultiert, bevor eine Entscheidungsfindung geleistet werden kann. Parteien wie Investoren, Leihgeber, Mitunterzeichner oder sogar Berater erforderlich, um die Ordnung zu geben, bevor ein Käufer eine Entscheidung treffen werden. Achten Sie darauf, diese frühe bestimmen, auf. Wenn ein Dritter ist wirklich notwendig, wird dies ein Faktor, verlangsamt den Verhandlungsprozess ziemlich sein. Wenn man nicht wirklich notwendig ist, kann ein Käufer werden sie als Vorwand, um die Verhandlungen zu manipulieren.

Wenn ein Verkäufer über die Annahme Ihres Angebotes Abwürgen wird, müssen Sie daran denken, dass Sie das Recht, Ihre Angebot widerrufen. Zwar ist dies in der Regel der letzte Ausweg, wenn Ihre Finanzen eine baldige Schließung benötigen, gibt es keine Notwendigkeit, in einem Angebot stecken. Wenn du sie wissen, dass Sie keine Zeit haben für sie, und sind bereit, wieder aus Ihrem Angebot, können sie nur ihre Meinung ändern und akzeptieren, was du ihnen angeboten.

Beide Parteien an einer Immobilien-Transaktion müssen erkennen, was fair ist und nur ehrlich sein. Während keine Partei alles gewinnen kann, kann ein fairer Preis leicht vereinbart werden, wenn man weiß, wie man Manipulationen zu vermeiden und pflegt eine ehrliche Verhandlungen Stil.
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